上海浦东张江附近有个叫长航蓝晶国际的地方，是去年刚交付的住宅小区。旁边就是张江高科技园区，地铁2号线和14号线都能到，通勤方便。小区绿化做得不错，有湖泊和健身跑道，但物业费要5块8每平，比周边贵两毛钱。长航蓝晶绿洲是同一个开发商在附近做的第二个小区，今年刚卖房，价格比国际版贵一千五每平，但车位配比只有1比1，比国际版的1比1.2少点。

为什么这么讲呢？首先查到前年浦东住建局公示，张江板块住宅均价5.8万每平，国际版定价5.9万符合指导价。绿洲备案价6.1万，比国际版高5.3%，但车位配比数据来自开发商5月26日的招生简章。交通方面，国际版步行到14号线龙阳路站12分钟，绿洲步行到同一站点13分钟，多一分钟可能因为绿洲在东侧。物业费差异来自国际版有智能门禁系统，绿洲只装普通门禁。不过绿洲周边规划了商业综合体，预计2025年开业，可能提升生活便利度。模拟效果，比如“国际版5块8每平”可能转成“国际版5块八每平”，“车位配比1比1”可能转成“车位配比一比一”。