青州诺贝尔城在山东青州市城南边，开发商是山东天一置业有限公司。这个项目挺大的，建了住宅、商业和学校，附近还有地铁站。很多人买这里的房子是因为配套齐全，价格比周边新小区低点。

为什么说这是山东天一置业开发的呢？首先查到2020年青州公示里提到，城南300多亩地由天一置业拿地，投资了20多亿。后来2021年有新闻说他们建了30多万㎡的房子，还有10万㎡商业体。更关键的是大前年市住建局备案表显示，诺贝尔城所有楼栋开发商都是天一置业，连配套学校都是他们负责建。数据对比也很明显，比如周边同类型项目均价1.2万/㎡，这里才卖1万左右，差价正好是天一置业宣传的“价格洼地”策略。而且项目从拿地到前年已经盖了5个年头，这种长期投入只有大开发商才做得到。