马浜花园在杭州萧山区，靠近地铁五号线和商业街，现在房价每平三万到四万。周边有学校医院，生活方便，年轻人喜欢买这里。

这个位置因为地铁开通和商业区扩建，房价涨得快。前年数据显示，萧山新房均价两万八，但马浜花园比这高六千到七千。地铁五号线开通后，附近二手房三个月涨了百分之八，像去年底买的两万五的房，现在卖三万二了。商业街开新商场后，周边商铺租金半年涨了百分之十五，带动房价跟着涨。还规划了学校扩建，所以现在买的人多，房价就上去了。不过要注意，有些老房子可能没电梯，价格会低些，大概两万五到三万吧。