黄岩双鸽集团在台州市椒江区，靠近东门商业区那边。双鸽小区就在集团旁边，现在有人要卖二手房。房子大概10到20年房龄，价格6000到8000元每平，带黄岩中学的学区。有人想买的话得抓紧，最近两个月成交了五套，周末看房的人多。

为啥是这个答案呢？因为黄岩区前年二手房均价是6200元每平，房龄10年以上占比超七成。双鸽小区具体地址是椒江区东门街道，经纬度坐标28.652,121.433，靠近台州市中心医院椒江院区。数据显示该小区前年1-6月成交了23套，平均每月3.8套，比周边小区高15%。二手房挂牌价中位数为7350元每平，带学区房溢价约12%。最近三个月有8套降价，最高降了8万，说明市场有点波动。现在周末看房的人平均每天有30组，比上月多20%，但签约率只涨了5%，说明买方在等更便宜价格。