三乡集资楼卖得好的地方主要是旧改区周边和地铁沿线。旧改区周边的房源卖得最好，尤其是靠近地铁站的那个小区，两个月就卖掉70%。靠近商业街的房源也卖得快，但没旧改区那边抢手。新开盘的小区卖得慢，得等半年以上才有起色。

旧改区周边卖得好是因为搞旧城改造，拆迁户多，他们急着买新房。旧改区有五个小区，总共3000套房源，现在只剩900套没卖完。地铁沿线的房源虽然贵，但每天上下班的人多，年轻人喜欢住那里。比如地铁口300米的小区，均价2万8，比其他地方贵5000，但已经卖掉2000套。商业街附近的房源卖得也不错，但主要是小户型，总价低，适合刚需。新开盘的小区卖得慢，因为位置偏，配套不完善，得等周边商业、学校建起来才有需求。数据来源是前年三乡住建局销售报告和链家季度成交数据。