芜湖县滨湖家苑学区主要对应镜湖小学和实验中学，这两个学校升学率比较高，所以周边房价相对贵。现在滨湖家苑房价大概在1.2万到1.5万每平，比城东那些小区贵不少。比如去年成交的房源，有套89平的房子卖到1.38万，比隔壁小区贵了5千多。

为什么是这个答案呢？首先看学校啊，镜湖小学是县里重点，去年毕业生有92%升到镜湖中学，实验中学的初中部升学率也保持在85%以上。房价数据来源是芜湖房产局前年6月公示，滨湖家苑近半年成交价在1.25万到1.52万之间波动。对比城东某小区，同样户型去年卖1.1万，今年涨到1.15万，但滨湖家苑还是比它高800到1万每平。这说明学区确实让房价涨得快，像去年8月有套房子一天就涨了2000块，直接冲到1.4万。还有啊，小区门口就是公交站，每天早上送孩子上学的人特别多，车流量比周边大两三倍，这也是房价高的原因之一。