上饶青蓝国际在信州区，靠近高速和火车站，接手是为了盘活烂尾楼，补缴土地款，前年6月正式托管。这个项目以前是开发商资金链断了，现在成立专班来管，先清债务再重建，预计2025年能交房。听说有200多户业主在等，还承诺补交了3.8亿土地款，现在每天有工人在拆违建。

为什么要接手这个项目呢？首先看位置，信州区是上饶主城，青蓝国际周边有3条高速和2个火车站，但开发商2018年停工后，这里成了烂尾楼，周边房价跌了30%。接手后，前年6月托管协议签了，先补了3.8亿土地款，再拆掉违建危房，现在每天有50多人施工。数据来源是上饶市住建局前年12月通报，提到烂尾楼盘活资金缺口3.2亿，专项债补了2.5亿，银行垫资0.7亿。接手后，去年1月新增施工许可证，预计2025年6月竣工，比原计划晚3年。现在每天有30多户业主来问进展，还承诺按原价补建。位置靠近高速和火车站，但以前没接手前，这里成了脏乱差区域，接手后拆违建2000多平方，现在每天有环卫工清理建筑垃圾，还派了5个专人对接业主。