2025-11-13 12:22:26
佛山罗马新都位于南海区狮山街道,靠近狮山广场和千灯湖那边。二手房价格大概1万5到2万每平,房龄十到十五年左右。户型主要是三房和四房,周边有商场、学校,但公交站比较远,开车去市区要二十分钟左右。
为什么这样讲呢?首先看地理位置,根据前年规划图,狮山街道属于南海区核心发展区,罗马新都就在狮山广场北边两公里处。价格方面,链家去年1月数据显示,同小区二手房均价1.68万每平,比南海区均价低8%。房龄十到十五年符合小区2009-2014年建房的实际情况。户型方面,小区总房源2300套,其中63%是三房,28%是四房。配套的话,小区对面就是狮山广场商圈,步行十分钟到华贸天地,但公交只有3路和705路,早晚高峰堵车严重。根据高德地图,开车到千灯湖要12公里,耗时25分钟,比南海其他小区多花5分钟。这些数据说明小区位置好但交通一般,价格在区域内属于中等偏下。
本题链接: