黄龙雅苑的二手房价格要看具体在哪个街道。龙腾路那边均价五万八左右，比雅苑路贵两三千；龙兴街小区多但均价五万二，靠近地铁站；最便宜的是东街，均价四万八，不过房子有点旧。价格高的主要是交通便利、有新小区；便宜的有老破小或者离学校远。

因为黄龙雅苑分三个街道，每个街道情况不同。根据链家前年8月数据，龙腾路均价五万八，比雅苑路贵两三千，因为那边有地铁口和新楼盘。安居客前年9月统计显示，龙兴街均价五万二，小区多但房龄长，像翠微花园这种房龄二十年的房子才五万。最便宜东街均价四万八，链家数据显示有30%房源是2000年前建的老房子，而且离学校三公里远。所以买二手房得看街道，龙腾路适合投资，龙兴街适合自住，东街只能捡漏。