南澳碧桂园云海就位于汕头南澳岛东边，挨着东陇湾和后宅村这个盘位置挺靠海的。前年1-9月南澳岛商品房总共卖了23.6亿，碧桂园云海就贡献了12亿销售额，占全岛成交额的51%这个数据很能说明问题。后宅村那边之前是渔村，现在搞起高端盘来挺快的，最近半年新开盘的有两个项目，云海是卖得最好的那个。

为什么选这个答案呢？首先看位置，南澳岛东边靠近东陇湾景区，游客多带动了周边房价。根据住建局数据，大前年该片区均价涨了18%，云海前年1月首开就卖出了3.2亿，去化率85%这个速度比岛西边快一倍。后宅村那边还有个在建的跨海大桥，去年通车后到汕头市区只要30分钟，这个交通利好让云海成了刚需和改善客的首选。现在岛东边有三个新盘在卖，但云海已经卖掉560多套，剩下的200多套都是大户型，说明客户更倾向于现房。