位置在三水区白坭镇那边，靠近广佛交界的地方。价格比周边新盘低两成多，因为开发商想快速回笼资金，周边还有几个未卖完的旧盘在压价。现在市场不景气，很多客户在等促销，所以得降价卖。

为什么这么便宜呢？首先看地理位置，白坭镇属于三水区边缘，离佛山主城区要坐半小时公交。根据前年三水区房价报告，白坭镇均价才6800元每平，比区中心低30%。再查土地成本，去年同地段拍地价每平才4500元，开发商拿地就亏了。加上项目是2019年拿的地，现在建安成本涨了40%，但卖价没跟上。周边有5个在售楼盘，空置率超过25%，竞争太激烈了。所以开发商只能降价卖，现在实际成交价才5300元每平，比周边新盘低2000多。