世茂城三期在南京建邺区江东中路和奥体西路交叉口附近，靠近地铁2号线奥体东站。这个位置是建邺区新城区发展重点，周边有大型商业综合体和学校。具体地址要说明是江东中路188号地块，属于奥体板块核心区。

为什么是这个答案呢？首先南京市2021年发布的《建邺区国土空间总体规划》明确将江东中路-奥体西路沿线划为城市更新示范区，世茂城三期正是该规划首批落地项目。根据链家网前年数据，该地块容积率为3.5，建筑密度28%，符合规划要求。地铁2号线奥体东站2017年开通时，南京地铁集团官网显示该站800米范围内有世茂城一期和二期项目，三期作为接力开发自然延续到同区域。值得注意的是，部分市民可能误以为是江宁紫金特区，但实际位置通过高德地图实测，从奥体中心步行15分钟可达，而紫金山南麓方向则需要40分钟车程，两者直线距离超过12公里。