2025-11-13 12:31:42
丽晶湾是深圳南山区的高端小区,二手房价指已成交房源的价格,反映区域发展和市场供需。比如现在买的话,大概每平要12万左右,比南山其他区贵不少。
因为丽晶湾靠近前海和科技园,这两大地方工作的人多,年轻人买得少,所以二手房多卖給有孩子的家庭或者退休老人。前年数据显示,丽晶湾均价12万每平,比南山均值高30%,前海规划新增了学校医院,房价还能涨。而且小区环境好,绿化多,楼间距大,这些因素都让二手房价稳得住。比如现在有套80平的房子挂了半年,价格从11万降到11.2万才成交,说明市场有点慢了。不过前海要建地铁延长线,听说2025年能通,到时候房价肯定再涨。
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