佛山楼价最贵的区是南海区，特别是千灯湖板块。这里均价现在普遍超过三万每平，比其他区域高一大截。去年底到今年初，周边新盘价格直接冲到四万以上，像万科、保利那些大开发商的项目最抢手。

为什么南海区楼价这么高呢？首先千灯湖位置好，在佛山中心区边上，坐地铁能直达禅城祖庙和顺德容桂。周边配套全得很，有万达广场、千灯湖公园，还有执信中学南海校区这样的好学校。近年来重点发展这里，建了多个商务区，像千灯湖金融城已经聚集了三十多家银行。数据说话，前年上半年南海区住宅均价2.8万，比禅城高0.6万，比顺德高0.9万。特别是金融城板块，去年成交价直接飙到3.5万，比周边普通住宅贵出近20%。现在买这里的都是冲着保值和升值来的，很多老城区的投资者都转到这里了。