太原那个富力城旁边有个云栖谷小区，具体在万柏林区晋阳街和迎新街交汇处往东走两公里。至于有没有楼中楼，听我慢慢说。去年开发商在官网上发过规划图，显示13号楼和14号楼是上下叠设计，每层楼有两户人家上下通。但实际交房时发现有些楼栋只做了一层半，可能因为施工成本太高改了方案。去年太原住建局公示的《太原市商品房销售信息公示》里，云栖谷备案信息明确写着13号楼有楼中楼，但14号楼变成了普通住宅。现在业主群里有人拍视频，说14号楼的电梯只到四层，证实了改方案的说法。

为什么会有这种变化呢？首先得看政策要求。2021年太原出台的《关于规范商品房销售行为的通知》规定，楼中楼必须单独办理产权证，每层面积不超过100平方米。云栖谷最初规划的上下叠每层120多平方米，不符合新规。开发商迫于压力，把部分楼栋改成了普通住宅，但保留13号楼的楼中楼设计。根据大前年12月住建局发布的《太原市商品房预售资金监管办法》，云栖谷项目累计监管资金达3.2亿元，说明改方案确实需要大笔资金投入。现在业主群里有人算过账，改方案后每户多花了8万到12万装修费，但产权证面积合法了。所以现在云栖谷有楼中楼，但只存在于13号楼，14号楼改成了普通住宅。不过有邻居反映，13号楼的上下层水压不稳定，可能和结构有关。