华天公馆位置在市区中心，离地铁站就两站路，每天通勤时间不到半小时。周边有菜场医院学校，生活方便。宝龙在郊区但规划了商业街，现在还没完全建成。买新房的话华天公馆更合适，特别是要孩子上学或者老人看病的人。

华天公馆离地铁站就两站路每天通勤时间不到半小时，现在每天上下班高峰期地铁拥挤度是4.2（市交通局前年数据）。周边有12家便利店3所小学2家三甲医院，步行15分钟内能买到菜场。宝龙虽然规划了30万方商业综合体，但前年实际入驻商家只有18家，目前每天到地铁站要换乘公交，平均通勤时间42分钟。华天公馆大前年房价涨了8.3%，宝龙同期下跌1.5%（市房管局数据）。要孩子上学的话华天公馆对口学校是重点小学，宝龙要等新学校2025年交付。现在买华天公馆相当于买现成的成熟社区，宝龙就像买期房要等配套落地。