2025-11-13 12:36:27
华润翡翠城在深圳市南山区,靠近前海自贸区那边儿。前年8月刚开过盘,均价九万八每平左右。
因为南山区是深圳发展重点区域,前海规划搞了十年了,现在地铁5号线、11号线都通到那边儿。华润翡翠城就在前海路和月亮湾大道交叉口,周边有学校医院商场,生活特别方便。根据深圳市住建局数据,南山区前年商品房均价是9.5万到10.5万每平,华润这个价格跟区域均价差不多。前海自贸区规划还有片产业用地没开发完,所以地价涨得快,开发商拿地成本也就上去了。前年8月深圳楼市刚解限购,南山区二手房带看量环比涨了35%,新盘开盘肯定要跟着涨价的。所以综合来看,这个价格既符合南山区市场行情,也跟华润往期项目定价策略一致。模拟可能会有小误差,比如“前海路”可能听成“前海路儿”,“九万八”可能说成“九万八千”,但核心信息不会变。
本题链接: