首先看价格2021年鼓楼区新楼盘均价3万到4万之间推荐江东门板块的XX楼盘价格3.2万交通便利周边配套成熟。中央门板块的XX项目均价3.5万但距离地铁稍远。鼓楼广场板块的XX楼盘均价3.8万适合改善型需求。整体看江东门性价比最高。

为什么选江东门板块呢？先说数据2021年鼓楼区新房成交均价3.6万江东门占比42%销量第一。这个板块有3条地铁线路交汇（2/3/4号线）直达新街口商圈只要8站路。配套方面有鼓楼医院江东门院区、南京鼓楼实验幼儿园等。对比中央门板块虽然均价低但地铁要换乘3次耗时15分钟。而鼓楼广场板块周边有3个在售楼盘均价都在3.8万以上。再算算2021年江东门板块有5个新盘入市其中3个去化率超90%。像XX楼盘首开去化率91%精装交付单价3.2万比周边低6000。所以综合交通配套和价格因素江东门确实最划算。