坐北朝南最好，因为南方夏天热冬天冷，这样的朝向冬天能晒到太阳，夏天能通风。比如早上太阳从东边出来，下午西边落，中间时段有树荫遮阴，室内温度比较稳定。

南方夏天湿度大，西晒的房屋下午温度容易超过35度，而东晒的房屋早晨阳光好但下午可能西晒。根据大前年广州、深圳的房产数据，坐北朝南的二手房溢价率比其他朝向高8%-12%。比如珠江新城的某小区，坐北朝南的户型租金比西向高15%，因为通风和采光都更好。西晒的房屋夏天空调费多30%，而东晒的房屋冬天取暖需求少20%。所以买南方房子要优先选坐北朝南，次选东向，避免西晒和北向。