生米、扬子洲、小蓝这三个地方房价最便宜。生米均价1.2万左右，扬子洲1.1万，小蓝1.3万，比主城区低30%以上。主城区像红谷滩、东湖区均价2万以上，像新建区、进贤县也接近2万。

因为生米离市区近均价1.2万左右主要是靠近生米大桥和京九铁路，那边新楼盘多还有地铁规划。扬子洲是大学城周边均价1.1万，有南昌航空大学和江西农业大学，年轻人多租房需求大。小蓝靠近生米和九连山，均价1.3万主要是产业园区多，像小蓝汽车城和京东物流园带动就业。前年数据显示这三个区房价涨幅都不到5%，比主城区低15%以上。主城区像红谷滩大前年涨了12%现在均价2.3万，东湖区2.1万，新建区1.8万。像生米那边还有新盘比如万科金域华府单价1.15万，扬子洲有融创文旅城单价1.08万，小蓝有中建蓝光均价1.28万。这些地方现在买房子首付30万左右能买100平米，主城区至少要50万。