广州买别墅的话，天河区、番禺区性价比最高。天河区别墅离市区近，配套成熟，周边有大型商业和学校；番禺区别墅价格相对便宜，还有像奥园、越秀这些大开发商的楼盘，生活方便。

天河区别墅均价8万以上，但配套成熟，比如珠江新城、天河南这些地方，地铁公交多，周边有省二院、华南师大附中这些学校。番禺区别墅均价5-6万，像祈福新村、丽江花园这些盘，周边有祈福医院、星海中学，还有大型商超和公园。对比花都、增城这些地方，虽然价格低到3万出头，但配套差很多，比如公交线路少，学校质量一般，生活不太方便。所以现在年轻人买别墅更看重交通和教育，天河和番禺刚好平衡了这两点。而且现在广州限购政策下，郊区别墅升值空间小，天河和番禺的别墅更保值。