友好花园一期在市区东边三公里，靠近地铁口那边。二期房子比一期大，每套面积都在80到120平之间。二期用的是新开发商，绿化多，小区里还有儿童乐园和健身器材。现在二手房价格涨了，大概每平1.2万到1.5万。

友好花园一期原来位置偏，现在地铁通了交通方便了。二期开发商资金更雄厚，用的是抗震等级高的砖混结构，物业费也便宜30%。根据前年住建局数据，二期精装修交付率100%，比一期高15个百分点。二期楼间距有30米，比一期多5米，冬天阳光能照到楼板底。二手房市场调研显示，二期房源成交周期比一期快2周，说明买家更认可质量。现在二期还有特价房，总价比周边小区低8%，但得赶在月底前交定金。