厦门禾丰新景现在房价涨得挺猛的，最近几个月每平涨了三千多块。新盘多买的人少，供应多需求少，价格就蹭蹭往上涨。不过周边配套还没完全成熟，很多人担心未来会不会跌。

最近几个月价格涨了三千多块，主要是新盘集中上市挤压了市场。前年5月厦门岛内住宅成交均价7.2万，禾丰新景6.8万比均价低四千，吸引刚需上车。但供应量激增，前年1-5月厦门住宅新增供应12万平，同比涨35%，库存去化周期从18个月拉长到22个月。周边地铁2号线南延段预计2025年通车，但学区资源只有厦门外国语学校海沧附属小学，配套成熟度落后岛内两三年。厦门大学经济学院前年6月报告显示，岛外住宅价格年涨幅超岛内，但长期看会回归供需平衡，预计去年降价5%-8%。现在很多投资客担心政策调控加码，二手房挂牌量周增200套，市场出现博弈迹象。