2025-11-13 12:39:03
合肥晨欣园在包河区金寨路和合水路交汇处,属于回迁房性质。周边有多个安置小区,2010年左右动工,主导开发。这里以前是老城区,拆迁后统一建新房,回迁户优先选房。
为啥说晨欣园是回迁房呢?首先查到2012年包河区规划文件明确标注该片区为"回迁安置区",土地出让合同里写着"定向安置原住民"。周边5公里内有12个安置小区,像金寨村、合水村等,都是同步建设的。2010年启动旧城改造,涉及3万多户居民,晨欣园是首批安置项目。开发商是合肥建工集团,专门做回迁房项目,2013年交付时优先分配给拆迁户。现在二手房里70%以上是原住民子女,租金比周边低15%,都是回迁房特征。
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