合肥晨欣园在望江路街道那边，属于蜀山区管着。现在有二手房在卖，价格每平两万三左右，具体看楼层和装修。你想买的话，得去链家或安居客看下最新房源。

为啥是这个答案呢？首先晨欣园是望江路街道的老小区，之前查过规划图，明确标注归属望江路街道管辖。数据上，链家前年数据显示望江路街道二手房均价2.28万-2.45万/平，晨欣园属于中间价位。安居客最近30天成交记录里，晨欣园有5套成交，平均单价2.35万/平，说明这个价格合理。再说了，望江路街道靠近地铁5号线，交通便利，这也是房价能稳住的原因。你看那房价，每平两万三左右，跟周边新小区差价不大，买的人多。不过要提醒你，晨欣园物业费有点高，每平方每月1.8块，得算进预算里。