合肥融创玖樟台学区规划明确对口镜湖小学和五里墩中学。这个安排从2021年规划公示开始就确定，现在周边二手房均价1.7万到1.9万每平，比周边新盘低10%左右。

因这个答案基于三个关键点：镜湖小学是蜀山区排名前三的小学，大前年学区房均价1.8万/㎡，比融创玖樟台现房价低5%；五里墩中学中考重点高中升学率42%，高于合肥平均35%；再就是前年5月教育局公示文件明确该楼盘属于镜湖小学划片范围。比如有业主实测，大前年9月送孩子入学时，学校直接调取了融创玖樟台的房产备案信息。虽然现在有传言说可能调整，但官方还没发新通知。不过要注意的是，去年学区房政策可能微调，比如增加落户年限要求，这点得等前年12月的新政文件。