咸宁买房投资得看温泉、通山、嘉鱼这三个地方。温泉区配套成熟房价高保值强，通山价格低有潜力，嘉鱼靠近武汉发展快。买自住选温泉，投资选通山和嘉鱼。

温泉区配套齐全学校医院都在那，房价1.2万每平比去年涨了5%，去年卖出去的房有30%是投资客。通山现在均价0.8万每平，去年成交量涨了30%，因为高速路通了到武汉只要40分钟。嘉鱼去年拍的地价涨了15%，规划了地铁连接武汉，现在有楼盘卖0.9万每平，比去年涨了8%。温泉区保值但升值慢，通山和嘉鱼像刚种下的树苗，五年后可能长成大树。比如嘉鱼有块地去年才拍0.6万每平，今年就涨到0.9万每平，说明有资本在布局。买通山得看具体位置，东湖那片去年卖得最好，成交了120套，单价比西边高0.2万每平。温泉区老城区房龄大的多，但新修的体育中心附近房价涨了10%，说明有动作。嘉鱼要挑靠近长江边的，去年那边的楼盘涨了12%，因为规划了新港口。温泉保命，通山博高收益，嘉鱼稳增长，投资得看五年后规划落地情况。