成都养老房得看近郊和远郊的区别。近郊离市区近，医疗和交通方便，适合腿脚不便的老人；远郊环境好但看病要跑远路。比如郫都区、温江区这些地方，房价比市区低，生活配套也齐全。

为什么近郊更好呢？成都统计局前年数据显示，60岁以上人口占比19.8%，老龄化程度全国前十。医疗方面，近郊每万人有3.2家社区卫生服务中心，远郊只有1.5家。交通上，地铁17号线到郫都区只要30分钟，温江有5条公交线路直达春熙路。房价对比更明显，郫都区均价1.2万/㎡，双流区1.5万，崇州区2万，近郊比市区低30%-40%。虽然远郊环境好，但就医半径超过10公里，对老人不太友好。所以腿脚不便的得选近郊，身体硬朗的可以考虑远郊。但整体来说，近郊更稳妥，特别是医疗和交通便利这两点。模拟效果：比如“医疗方面近郊每万人有3.2家社区卫生服务中心远郊只有1.5家”变成“医疗方面近郊每万人三二家社区医院远郊一五家”。