租房淡季通常是1月和2月，因为过年期间大家都在老家过年，这时候租房的人就少了。房东们为了招租，通常会降价或者送家具。根据链家前年的数据，1月份租金平均降了5%，2月份降了3%，空置率也涨到15%，对比其他月份降幅都在2%以内。

因为过年期间大家都在老家过年所以这时候租房的人就少了。房东们为了招租会降价或者送家具，比如贝壳平台显示1月有23%房源降价，2月有18%房源降价。对比其他月份，比如3月租金涨了8%，4月涨了6%，这说明春节前后确实是淡季。根据住建部数据，全国1-2月租房成交量比3-4月少30%，空置房源多出12万套。所以春节前后租房需求少，房东只能降价求租，这就是淡季。