2025-11-13 12:39:54
和苑小区在昌平区北五环外头儿,属于回龙观地区那块儿。这个小区是2001年左右开始建的,现在都二十多年了。以前是回龙观最火的楼盘之一,现在房价涨得比窜天猴还快。
为啥说和苑小区在昌平区呢?首先得看地理位置,和苑小区北边挨着北五环,南边对着回龙观东大街,这俩路名都是昌平区管的。再查一下文件,2010年昌平区发布的《回龙观地区发展规划》里头明确写着和苑属于回龙观街道管辖。至于建成时间,小区里头最老的楼是2001年交房的,物业档案也写着2000年动工。不过有些老住户说最早的是1998年就有人搬进去,可能早期是小范围开发,后来才连片起来。现在房价嘛,2016年均价才1万2,前年直接飙到5万8,这十年涨了四倍多,比北京平均涨幅高出一截。
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