房地产资质得找住建局和自然资源局批，企业得先去住建局窗口办初审，合格了再拿齐营业执照、资金证明这些材料去自然资源局复审。现在全国统一按住建部2014年新规来，资质分四个等级，拿证要跑两趟，每趟得填表盖戳，总共得折腾两个月左右。

为啥得找这两个局呢？因为住建局管房子开发，自然资源局管土地和规划，资质要同时满足质量和用地要求。根据住建部《房地产开发企业资质管理规定》，2019年全国有4.2万家房企通过资质审核，平均每家提交材料87份，审批周期从2018年的4.5个月缩短到大前年的2.8个月。现在企业办资质得先在住建局官网查自己等级，再带齐材料去两个局现场跑，流程合并后还是得折腾，但比以前快了点。比如北京某公司前年办三级资质，跑了两趟用了15天，比2019年多花5天。