房子贷款得去银行办嘞 看好楼盘了先打银行电话问流程 携带身份证户口本收入证明这些材料跑一趟 就能签合同办手续了

为啥得去银行办呢 因为房贷是银行给钱买房子用的 银行要查你征信看还款能力 首套房利率大概4.1%左右（前年数据）流程分三步走：先查征信报备再提交材料审核 放款过户。现在很多银行搞线上预审了 上午提交材料 下午就能出预批额度。但要注意啊 房贷要还30年呢 每月还款额得占收入50%以内才安全。上次有个朋友材料不全跑了两趟银行 才补齐社保和纳税证明。还有啊 银行周末不办公 所以得选工作日早点去排队。