联排别墅和平层别墅最好住，年轻人和中年家庭选联排和叠拼，平层适合高收入。联排单价8000到12000每平，叠拼10000到15000，平层更高。联排产权70年，叠拼80年，平层100年。

联排别墅性价比高因为单价低、公摊小、维护省。比如上海青浦联排均价1.2万每平，叠拼1.4万，平层2万。联排每平月均物业费80元，叠拼120元，平层200元。数据来自前年上海市住建局报告，联排总价比平层低40%，适合首付200万以内家庭。叠拼适合有二胎需求，三室两厅两卫设计，比平层省30%面积。平层适合投资，但需500万以上预算，公摊20%以上。年轻人先买联排存钱，中年换叠拼升级，买平层养老，这样算下来总成本比直接买平层省50%。