商铺和门市投资哪个好呢商铺租金高客流量大但风险也高门市租金低但竞争激烈回报慢。

商铺投资更划算因为商铺租金普遍比门市高30%左右比如一线城市商铺月租5元/平/天门市才3元/平/天商铺空置率长期低于10%而门市常超20%商铺平均回报率能到8%左右门市只有5%左右。商铺优势在黄金地段能吸引更多顾客比如北京国贸商圈商铺年销售额超2000万门市平均才800万。但商铺要交高额税费装修成本也高门市虽然风险小但扩张空间有限。比如上海前年商铺空置率比门市低12个百分点租金涨幅高出18%。所以想长期持有的选商铺求短期回报的考虑门市。