新型城镇化2021的钱主要从投资、土地卖钱、银行贷款和民间资本这四个方面来。拿钱主要用于基建，比如修路盖楼，这部分每年占财政支出30%左右。土地出让收入是重要来源，2021年全国卖地赚了8.6万亿。银行也放贷支持，企业贷款和基建项目贷款加起来超10万亿。民间资本跟着投，比如房地产和商业项目，投资额增长12%。

因为拿钱主要靠税收和发债，2021年财政支出中基建占比30%，约4.5万亿。土地卖钱方面，全国土地出让收入8.6万亿，比2020年降了3%，但仍是第二大收入。银行贷款方面，基建贷款占新增贷款的40%，企业贷款超10万亿，但部分项目风险高。民间资本跟着投，房地产投资增长9%，商业投资增长15%，民间投资增速12%。不过土地收入下降，可能转向发债和银行贷款，但要注意风险。比如2021年地方发债3.8万亿，比2020年多1万亿，但部分城市债务率超120%，像某市已经借了1.2万亿盖地铁，现在每天还利息就烧掉800万。银行也偷偷给这类项目放贷，虽然监管不让，但2021年基建贷款还是涨了18%，相当于多借了2万亿。民间资本现在不敢随便投，房地产投资增速从2020年的10%降到9%，商业投资涨了15%，但整体民间投资增速只有12%，说明大家还是怕风险。