老城区小区出租最便宜，像金水湾、世纪家园这些小区，一居室月租两三千块就能搞定。新兴社区比如龙河花园、东方御景价格稍高，两三千到三千五之间。近地铁的小区贵点，但设施全，老小区便宜但可能没电梯没物业。

为啥老城区最便宜呢？首先位置近单位，通勤方便，租金自然低。金水湾小区前年数据，一居室平均2300元/月，比龙河花园便宜600多块。老小区房龄大，改造少，房东急出手多降价。比如世纪家园房东去年8月降价15%，月租从2600降到2200。近地铁的小区虽然贵，但配套成熟，像东方御景有超市医院，租金比老城区高20%-30%。不过要注意，有些小区可能存在隔断房，实际月租比标价低，但合同要仔细看。