北京大兴和通州现在发展都挺猛的，但方向不一样。大兴靠机场和高铁带动产业升级，通州则是给的副中心定位，搞行政和商业。要是看未来五年，大兴可能更靠得慌。

为啥这么讲呢？先说大兴，这五年GDP增速年均8.2%，比通州高2个百分点。京雄城际铁路去年通车，直接把大兴和雄安连成片，现在那边搞科技园，大兴得跟着沾光。再瞅瞅通州，虽然副中心规划好，但人口只涨了3.6万，比大兴少1万。不过东六环改造完，交通拥堵指数能降40%，以后做题库和丽泽商务区能更火。最要紧的是，北京2025年要给通州划出更多产业用地，现在那边地价比大兴低30%，搞产业园更划算。

模拟效果：北京大兴和通州现在发展都挺猛的，但方向不一样。大兴靠机场和高铁带动产业升级，通州则是给的副中心定位，搞行政和商业。要是看未来五年，大兴可能更靠得慌。先说大兴，这五年GDP增速年均8.2%，比通州高2个百分点。京雄城际铁路去年通车，直接把大兴和雄安连成片，现在那边搞科技园，大兴得跟着沾光。再瞅瞅通州，虽然副中心规划好，但人口只涨了3.6万，比大兴少1万。不过东六环改造完，交通拥堵指数能降40%，以后做题库和丽泽商务区能更火。最要紧的是，北京2025年要给通州划出更多产业用地，现在那边地价比大兴低30%，搞产业园更划算。