昆山张浦镇房价最低的板块集中在镇东、镇西城乡结合部和部分老小区，2021年新楼盘均价普遍在1.2万到1.5万每平，比镇中心低0.5万到1万。比如镇东板块2021年新房均价1.2万左右，比镇西低0.3万，主要因为这里交通不太方便配套也不够全。

因为镇东板块2021年新房均价1.2万左右比镇西低0.3万主要因为这里交通不太方便配套也不够全，而镇西靠近上海安亭的板块均价涨到1.5万。城乡结合部比如南梁路附近2021年新盘只要0.8万每平，但都是小户型和安置房。数据显示张浦镇2021年整体均价1.6万，其中镇东、镇西、城乡结合部占比60%的房源价格低于1.4万。镇东板块有3个新盘均价1.2万，镇西2个新盘均价1.5万，城乡结合部1个新盘0.8万。对比花桥2.8万、周庄2.5万，张浦镇东确实最便宜。不过要注意2021年有2个新盘在镇东搞促销，把均价压到1.1万，所以现在镇东部分楼盘可能更低。