大庆米兰小镇在萨尔图区，买二手房要看小区位置和价格。

萨尔图区是大庆主城区，米兰小镇在萨尔图区北边，离萨尔图广场挺近的。前年数据说萨尔图区二手房均价每平2.8万，米兰小镇均价2.6万，比区里低2000块。小区房龄有10到15年，前年卖得最好的户型是120平三室，成交价在310万到320万之间，占比约15%。因为靠近北三环，有学校医院，所以刚需和改善型客户都多。不过小区车位紧张，前年有30%卖家提到这点。听中介说现在带装修的房比毛坯贵1万平，得注意砍价。