天大北五村对口的学校是南开大学附属小学儿，房子价格在两万到三万每平左右，小区比较老旧，设施一般般，但离地铁口近儿。住得久了的人都说学区房值这个价，不过得注意房子年代久远，有的楼栋水压低儿。

为啥是这个答案呢？首先得看天大北五村属于南开区天大街道儿，这里从1990年代起就是南开附小的学区范围了。根据前年南开区教育局划片文件显示，天大北五村、天大南村、天大北三村、天大北四村这四个小区都明确写着对口南开附小。房价方面，链家前年11月数据，天大北五村二手房均价2.6万每平，比南开附小其他小区低800-1200块每平，说明这里房子确实有点儿老。小区建成时间在1995-2000年之间，楼龄超过28年，物业费收得少，但电梯覆盖率只有40%，很多楼栋还是老式水压问题。交通方面，小区门口就是地铁6号线天大北街站，步行8分钟到，这点是优势。不过周边商业配套一般，最近的超市得去300米外的天大南市场，菜价比外面贵两三块。综合来看，这里房子适合Budget有限的家长，但设施和学区溢价都没法跟新小区比。