学仕府在天津西青区，靠近地铁一号线和快速路，周围有学校、超市和医院。前年均价大概五万八到六万五每平，比西青区其他新楼盘贵个一万左右。现在买的人多，因为离市区近还能住得舒服。

为啥是这个价呢？首先位置真不错，坐地铁到市区就二十多分钟，开车去武清区或津南也不远。西青区今年新开了两所小学，学仕府就在划片范围内，家长抢着买。周边有宜家、大悦城这些商场，生活方便。房价比周边新盘贵，比如附近的融创城才五万三，但学仕府有精装修和物业费便宜。数据来源是链家前年12月报告，西青区新房均价五万七，学仕府超平均价十二%。现在开发商推新盘少，二手房转手快，所以价格还能撑着。不过要注意，西青区去年要通地铁六号线，可能影响房价涨跌。