天津现在买房得看这几个区，河西、南开、滨海新区、河东区最火。河西区离市中心近，南开区有地铁和学校多，滨海新区房价低适合刚需，河东区商业配套全，这几个区现在卖得特快。

为啥选这四个区呢？首先看数据，前年河西区均价3.2万每平，南开区2.8万，滨海新区1.5万，河东区1.6万，比别的区都高。因为河西区离天津站、天津站近，每天上下班通勤方便，加上南开区有地铁1号线和3号线，学校多到像南开大学、天津大学都在那，所以这两个区房价涨得挺快。滨海新区虽然离市区远，但房价低，适合刚需，现在很多年轻人买完车就住那。河东区有天津之眼、意式风情街，商业体多到像万达广场、物美超市都在，周末去购物特别方便。听说最近河西区新开盘的楼盘，一天就卖掉大半，南开区有套二手房挂了半年没卖掉，后来降价5万才成交。这四个区现在卖得最好，主要就是交通、教育和配套到位，别的区要么离地铁远，要么学校少，要么商业设施差，所以买的人少。