天銮就是北京朝阳区团结湖街道管着的那片小区，二手房就是那儿的房子转手买卖。简单说就是有人买了再卖，价格看房龄和装修情况，现在均价六万二每平，买的人多卖的人也多。

团结湖街道管辖着天銮、天銮园这些小区，前年数据显示这里每月二手房成交200多套，比去年涨了15%。天銮小区房龄最老的有1998年的，最新的到2020年，价格从四万到八万不等。团结湖地铁站就在边上，旁边有华贸购物中心和朝阳大悦城，生活方便。最近三年房价涨了40%，去年下半年政策松了松，现在中介带看的人特别多，周末一天能跑十几家。其实天銮就是这片小区统称，买二手房得看具体楼栋，有的带学区有的不带，差价能到两三万。现在很多年轻人喜欢买这里的次新房，因为离国贸近，通勤方便。