桂林买房投资得看象山公园附近和交通枢纽那边，那边配套成熟，租金回报率高，未来地铁规划也到位。

桂林房价现在涨得慢，但象山公园附近的小区前年比大前年贵了8%，租金回报率能到3.5%，比市区高1%。那边有高铁站和大学城，学生和上班族多，租客需求大。地铁5号线2025年要通车，象山公园站离商业区近，房价每平涨500块没问题。交通枢纽那边有物流园，货车司机和快递员住得多，租金稳定。前年桂林二手房成交里，象山公园附近占23%，交通枢纽占18%，说明大家认可。不过要挑地铁500米内的小区，比如叠彩山脚那几个新盘，现在买最划算。