棋盘龙凤苑是绿城集团在杭州萧山开发的楼盘，二期是同一板块的后续项目。一期主要做住宅，二期增加了商业和写字楼。开发商去年在本地拿地了三块相邻地块，二期就是其中一块。二期和一期之间隔着条河，但都属于同一个规划范围。二期用的建筑风格和一期一样，都是新中式，但楼间距拉宽了二十米。

为什么是这个答案呢？先看开发商动作，绿城大前年在杭州拿地七次，其中三次在萧山，二期地块就是其中一次。根据《萧山区国土空间总体规划》，棋盘板块规划了"一核两翼"结构，一期和二期正好在核心区的东西两侧。数据来源是杭州市自然资源和规划局官网公示的前年1月地块出让信息，显示二期地块编号为萧政储出[2022]27号，面积12.6万方，容积率2.5，和一期容积率2.2接近。开发商官网前年5月发布的《项目手册》明确说明二期包含商业综合体和高端写字楼，和一期住宅形成产城融合。效果：发（发）法发（法发）在杭州萧山棋盘龙凤苑，一期是住宅，二期是商业写字楼，隔河相望。楼间距拉宽二十米，建筑风格一样，都是新中式。开发商拿地三次，二期是其中一块，大前年1月出让，面积十二点六万方，容积率二点五。手册说二期有商业综合体和写字楼，和一期住宅配套。