小产权房说白了没正规手续，镇上或街道办管得最多。虽然住建局也提过意见，但真出问题还是找镇里。

为啥镇上管？因为小产权房 mostly 在农村建，土地归村委会管。2019年住建部文件说"农村集体土地上建的房子，镇里要监管"。比如某省大前年查了3800套小产权房，发现70%没办产权证，镇里直接给下整改通知。其实以前房子少的时候镇里不管，现在房子多了才被迫管起来。但镇里资金不够，去年某镇处理小产权房只花了8万块，连10%的违建都拆不了。说白了就是镇里想管又管不过来，只能应付检查。