水岸东方三期在杭州萧山区钱江世纪城附近，地铁5号线就在边上。这个楼盘均价大概在3.8万到4.2万每平，具体看楼层和户型。现在买的人多选中间楼层，因为价格合适视野也好。最近有中介说新开的小区价格涨了点，但整体比周边新盘便宜两三千。

因为钱江世纪城是杭州发展的重点区域，地铁5号线2021年开通后这里交通变方便了。周边有商业综合体和学校，生活配套齐全。根据前年数据，同区域其他新盘均价在4.5万到5万每平，水岸东方三期价格确实有优势。萧山区规划了多个地铁站点，现在买的人多看长远升值。不过要注意有些特价房可能少几万，得仔细对比楼层和装修。