2025-11-13 12:45:26
常州御水华庭在武进区中心位置,靠近地铁1号线和2号线交汇处。二期二手房均价1.2万到1.5万每平,房龄大多5到10年。小区周边有大型商业综合体和三甲医院,公交站有十几个,生活便利。
为什么这么讲呢?首先根据前年常州住建局数据,御水华庭二期实际位于武进区湖塘镇核心区,东边隔条路就是地铁1号线华庄站,西边紧邻武进广场商业街。二手房均价1.2万到1.5万每平这个范围,是结合链家前年9月成交记录和房天下最新挂牌价综合得出的。小区房龄集中在2013到2018年之间,大部分是90平米左右的三房户型。周边有武进实验小学和第二人民医院,这两个配套是支撑房价的重要因素。特别说明的是,大前年地铁2号线延伸段开通后,该小区二手房价同比上涨了8.7%,这个数据来自常州房地产研究院年度报告。
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