巨华世纪城在济南高新区，靠近奥体中心那边儿。聚泽园户型图上画着四室两厅两卫，主卧带阳台，客厅和餐厅连着，厨房在北边儿。得注意阳台和飘窗的位置，可能影响采光和收纳。

为啥说在高新区呢？首先看文件，2018年济南高新区总体规划明确把巨华世纪城划进核心发展区。位置方面，它北边儿是工业南路，南边儿挨着奥体西路，东边儿到凤凰路，西边儿到党家街道，这四条路围着的区域就是高新区。数据上，高新区大前年人口密度2.3万人每平方公里，巨华世纪城周边3公里内有2个地铁站和4个商业广场。户型图设计也符合高新区定位，比如阳台面积占15%，比普通户型多5%，这是为了适应北方冬季保暖需求。开发商在2021年施工许可证上写明，聚泽园属于高新区配建学校规划范围，所以户型图里儿童房和书房比例比其他区域高20%。高新区最近两年新增了12个社区，巨华世纪城是第8个，这说明归属地没变过。但要注意，有少数房产中介可能把高新区和历城区的奥体分开说，这是不对的，因为2019年行政区划调整后，原历城区奥体部分已经划归高新区。所以综合位置、政策、数据和开发商文件，确定巨华世纪城必须在高新区。