现在买巩义东区房子得看这三点：一要看开发商是不是本地口碑好的大公司，二要看用的建材是不是正规厂家的，三要看物业有没有长期维护经验。阳光新城和金桂苑质量最好，阳光新城是本地建了二十年的公司盖的，用的是郑州总厂运来的水泥钢筋；金桂苑用的外墙保温板比国家标准厚了五公分，物业还专门请了郑州的绿化团队来管。

为啥说这两个小区质量好呢？首先开发商资质硬，阳光新城在巩义有五个在售项目，近三年没出过质量投诉；金桂苑的开发商去年刚拿下河南省优质工程奖。建材检测报告显示，阳光新城的混凝土强度比要求高15%，金桂苑的防水涂料通过国家A类认证。物业方面，阳光新城的电梯维保合同签了五年，金桂苑的绿化维护费每年都比周边小区低10%。不过要注意，这两个小区去年都涨价了，阳光新城从八千涨到九千五，金桂苑从八千二涨到九千，现在买得抓紧了。